订立合同双方:
　　出卖方:**有限公司,以下简称甲方:
　　购买方: **有限公司，以下简称乙方。
　　根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:乙方购买甲方位于**市**内一块面积为**平方米（**亩）的土地使用权及该地块上的房产（“房地产”）（土地证号：转**，土地用途为工业厂房；房产登记字号为：**，建筑面积为**平方米）。
第二条:上述房地产的交易价格: **万人民币
第三条:付款时间与办法:
（1）乙方同意在本合同签订时，向甲方支付房地产转让款的10%即**万元人民币作为定金（合同履行完转成转让款）。

（2）在甲方上述房地产的产权证书补办领证后三天内（以甲方通知为准），乙方再向甲方支付房地产转让款50%即**万元人民币。

（3）在甲方完成转让的配合手续即协助乙方将办理过户登记的资料递交至房地产过户登记部门并由乙方领取回执时，乙方向甲方或甲方支付房地产转让款40%即**万元人民币。

第四条:甲方应于乙方付清房地产转让款同时将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条:税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费。承担房产交易中国家规定应承担的一切其它税费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家规定应承担的一切其它税费。
第六条:违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款0.05%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款0.05%的违约金。
第七条:本合同主体
1.甲方是              ,委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是_______________单位,代表人是______________。
第七条:本合同一式_______份 ,甲方产权人各一份,乙方一份。

甲方:________  代表:________(签名)

乙方:_________ 代表:_________(签名)

_______年______月________日